Signal Vente

56 Rue Marillac 60350 Trosly-Breuil

Maison · étage 0 · 192 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieA GESn° 2660E2283289I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface192 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 128 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Trosly-Breuil (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 401 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation326 049 – 382 753 €
Soit1 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202527 Rue Roquin 60350 Trosly-BreuilMaison120 m²159 500 €1 329
06/08/202514 Rue Roquin 60350 Trosly-BreuilMaison113 m²180 000 €1 593
24/07/202559 Rte De Rouen 60350 Trosly-BreuilMaison97 m²190 000 €1 959
18/04/202575 A Rte De Rouen 60350 Trosly-BreuilAppartement28 m²135 000 €4 821
18/04/202575 A Rte De Rouen 60350 Trosly-BreuilAppartement72 m²135 000 €1 875
18/04/202575 A Rte De Rouen 60350 Trosly-BreuilAppartement54 m²135 000 €2 500
18/04/202575 A Rte De Rouen 60350 Trosly-BreuilAppartement83 m²135 000 €1 627
10/03/202545 Rue Marillac 60350 Trosly-BreuilMaison115 m²175 000 €1 522
06/03/202544 Rte De Rouen 60350 Trosly-BreuilMaison119 m²293 000 €2 462
31/10/202444 B Rte De Rouen 60350 Trosly-BreuilMaison103 m²190 000 €1 845
04/10/202435 Rue D Orleans 60350 Trosly-BreuilMaison110 m²161 000 €1 464