Signal Vente

5 Rue Lucien Morel 60420 Tricot

Maison · 115 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

E énergieC GESn° 2660E2282603Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface115 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudePropane
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 705 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026maison–115 m²EC28961

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 720 €/m² à Tricot (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 940 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 690 – 195 680 €
Soit1 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202556 Rue Saint Antoine 60420 TricotMaison102 m²236 600 €2 320
14/11/202540 Rue Du Bois Du Parc 60420 TricotMaison70 m²110 000 €1 571
10/07/202538 Rue Saint Antoine 60420 TricotMaison147 m²216 500 €1 473
22/02/202512 Rue Lucien Morel 60420 TricotMaison88 m²155 000 €1 761
15/02/20254 Rue Moulard 60420 TricotMaison129 m²164 360 €1 274
04/01/202513 Rue Saint Antoine 60420 TricotMaison108 m²191 000 €1 769
17/12/202425 Rue Saint Antoine 60420 TricotMaison140 m²228 000 €1 629
07/12/202429 Rue Des Tilleuls 60420 TricotMaison104 m²87 000 €837
03/09/20246 Rue Du Baquet 60420 TricotMaison91 m²120 000 €1 319
29/03/202472 B Gr Grande Rue 60420 TricotMaison72 m²152 000 €2 111
04/03/202414 Rue Du Baquet 60420 TricotMaison76 m²110 000 €1 447
21/12/202323 B Rue Saint Antoine 60420 TricotMaison199 m²356 250 €1 790
08/11/2023348 Le Fief De Gannes 60420 TricotMaison60 m²107 000 €1 783