Signal Vente

12 Rue du Faubourg Saint-martin 60300 Senlis

Maison · 146 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieD GESn° 2660E2276715M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1920
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 844 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 788 €/m² à Senlis (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen554 563 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation494 892 – 580 960 €
Soit3 674 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202552 Rue Du Faubourg St Martin 60300 SenlisAppartement57 m²208 700 €3 661
03/10/20256 Av De La Muette 60300 SenlisMaison125 m²460 000 €3 680
20/06/202510 Rue De Brichebay 60300 SenlisMaison145 m²497 000 €3 428
24/04/202520 B Imp Andre Maginot 60300 SenlisAppartement19 m²110 000 €5 789
22/04/20252 Imp Andre Maginot 60300 SenlisMaison63 m²195 000 €3 095
11/04/202518 Che De Thiers 60300 SenlisMaison65 m²350 000 €5 385
28/03/202527 Av De St Leonard 60300 SenlisMaison165 m²569 000 €3 448
17/02/202528 Rue Du Faubourg St Martin 60300 SenlisAppartement80 m²219 000 €2 738
31/01/20251 Sq De La Chapelle Parmentin 60300 SenlisMaison161 m²629 155 €3 908
29/01/202523 Av De La Muette 60300 SenlisMaison124 m²94 994 €766
14/01/202541 Rue Du Faubourg St Martin 60300 SenlisMaison55 m²207 100 €3 765
13/12/202452 Rue Du Faubourg St Martin 60300 SenlisAppartement31 m²135 000 €4 355
07/11/202452 Rue Du Faubourg St Martin 60300 SenlisAppartement82 m²270 000 €3 293
29/10/202430 F Av De La Muette 60300 SenlisMaison96 m²320 000 €3 333
19/08/20248 Rue Des Fours A Chaux 60300 SenlisMaison78 m²414 000 €5 308