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10bis Rue Verte 60420 Tricot

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieB GESn° 2660E2273739A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 263 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 720 €/m² à Tricot (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 800 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation58 232 – 68 360 €
Soit1 582 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202540 Rue Verte 60420 TricotMaison90 m²75 000 €833
03/10/20258 Pl Du Petit Priez 60420 TricotMaison59 m²105 000 €1 780
07/07/202552 Rue Verte 60420 TricotMaison45 m²77 000 €1 711
26/06/202521 Rue Louis Hennon 60420 TricotMaison60 m²139 000 €2 317
26/06/202521 Rue Louis Hennon 60420 TricotMaison27 m²139 000 €5 148
28/03/202580 Rue Verte 60420 TricotMaison49 m²49 000 €1 000
22/03/202564 Rue Verte 60420 TricotMaison44 m²100 000 €2 273
01/02/20255 Rue De L Eglise 60420 TricotMaison59 m²121 000 €2 051
29/10/202437 Rue Verte 60420 TricotMaison90 m²120 000 €1 333
26/10/202441 Gr Grande Rue 60420 TricotMaison210 m²165 000 €786
16/09/202463 Rue Verte 60420 TricotMaison29 m²53 500 €1 845
29/02/20245 Rue Verte 60420 TricotMaison56 m²45 000 €804
21/02/20249 Rue Du Petit Priez 60420 TricotMaison85 m²164 800 €1 939
12/01/202433 Rue Verte 60420 TricotMaison59 m²144 800 €2 454