Signal Vente

52 Rue de Bretagne 60000 Beauvais

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

F énergieF GESn° 2660E2270940J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface64 m²
Construction1880
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 153 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 800 €/m² à Beauvais (527 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 311 – 167 061 €
Soit2 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202542 Rue De Bretagne 60000 BeauvaisAppartement41 m²42 600 €1 039
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12/12/20252 Rue Des Tisserands 60000 BeauvaisAppartement73 m²153 500 €2 103
06/12/202510 Av De La Republique 60000 BeauvaisAppartement18 m²55 600 €3 089
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27/10/202530 Av De La Republique 60000 BeauvaisAppartement70 m²91 000 €1 300
08/10/202564 Rue Pierre Jacoby 60000 BeauvaisAppartement61 m²132 500 €2 172
08/10/202574 Rue Pierre Jacoby 60000 BeauvaisAppartement110 m²150 000 €1 364
16/09/20251 B Rue Colbert 60000 BeauvaisAppartement31 m²68 000 €2 194
06/09/20257 All Paul Valery 60000 BeauvaisMaison83 m²185 000 €2 229
05/09/20251 B Rue Colbert 60000 BeauvaisAppartement201 m²405 000 €2 015
26/08/20251 B Rue Colbert 60000 BeauvaisAppartement201 m²68 650 €342