Signal Vente

35 Rue Voltaire 60100 Creil

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieD GESn° 2660E2270746X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation237 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 566 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 487 €/m² à Creil (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 488 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 504 – 252 983 €
Soit2 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202538 Quai D'amont 60100 CreilAppartement96 m²127 500 €1 328
29/12/202589 Av Claude Peroche 60180 Nogent-sur-OiseMaison74 m²112 500 €1 520
23/12/20258 Rue Victor Hugo 60100 CreilAppartement48 m²90 000 €1 875
18/12/202548 Rue Etienne Dolet 60100 CreilMaison84 m²177 400 €2 112
18/12/202547 Rue Henri Pauquet 60100 CreilMaison180 m²365 000 €2 028
09/12/202528 Rue Voltaire 60100 CreilAppartement33 m²63 000 €1 909
09/12/20255 Rue Benjamin Raspail 60100 CreilAppartement77 m²135 000 €1 753
26/11/202593 Av Claude Peroche 60180 Nogent-sur-OiseMaison92 m²150 000 €1 630
04/11/202569 Rue Henri Pauquet 60100 CreilMaison92 m²190 000 €2 065
20/08/20258 Rue Victor Hugo 60100 CreilAppartement48 m²112 600 €2 346
05/08/20255 Rue Benjamin Raspail 60100 CreilAppartement66 m²109 990 €1 667
30/07/202538 Quai D'amont 60100 CreilAppartement96 m²185 000 €1 927
22/07/202514 Rue Voltaire 60100 CreilAppartement57 m²105 000 €1 842
22/07/202564 B Rue Etienne Dolet 60100 CreilAppartement48 m²102 000 €2 125
08/07/202564 B Rue Etienne Dolet 60100 CreilAppartement48 m²119 000 €2 479