Signal Vente

65 Rue du Beau Larris 60260 Lamorlaye

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieB GESn° 2660E2253858J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 803 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 369 €/m² à Lamorlaye (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen610 349 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation544 676 – 639 402 €
Soit4 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20255 All Guynemer 60260 LamorlayeMaison95 m²334 550 €3 522
15/09/202514 Sen Des Bihaunes 60260 LamorlayeMaison131 m²295 000 €2 252
02/09/20255 All Helene Boucher 60260 LamorlayeMaison107 m²420 350 €3 929
27/06/202562 Av De Gouvieux 60260 LamorlayeMaison66 m²479 000 €7 258
06/02/20253 All Des Fougeres 60260 LamorlayeMaison93 m²544 000 €5 849
16/10/202450 Av De Gouvieux 60260 LamorlayeMaison72 m²303 000 €4 208
26/09/202431 Av De Gouvieux 60260 LamorlayeMaison116 m²715 000 €6 164
19/09/202419 Sen Des Bihaunes 60260 LamorlayeMaison180 m²800 000 €4 444
29/08/202414 All De L'eglantine 60260 LamorlayeMaison140 m²505 000 €3 607
12/06/20245 All Morane 60260 LamorlayeMaison95 m²365 000 €3 842
30/05/202467 Av 2Eme Avenue 60260 LamorlayeMaison119 m²535 000 €4 496
16/04/20244 All Morane 60260 LamorlayeMaison75 m²380 000 €5 067
30/10/202312 All Bleriot 60260 LamorlayeMaison99 m²465 000 €4 697