Signal Vente

269 Rue du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-Compiègne

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieD GESn° 2660E2250770P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface47 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé975 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 459 €/m² à Margny-lès-Compiègne (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 344 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation102 040 – 119 786 €
Soit2 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/2025269 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement67 m²114 798 €1 713
20/12/2025167 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement53 m²108 000 €2 038
05/12/2025116 Rue Marcel Balasse 60280 Margny-lès-CompiègneMaison114 m²317 000 €2 781
30/09/202586 Imp Des Carrieres 60280 Margny-lès-CompiègneMaison90 m²332 000 €3 689
23/09/2025343 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement70 m²171 000 €2 443
03/09/2025369 Rue De La Republique 60280 Margny-lès-CompiègneMaison123 m²96 667 €786
23/07/202586 Imp Alexandre Dumas 60280 Margny-lès-CompiègneMaison108 m²260 000 €2 407
13/06/2025579 Rue Georges Clemenceau 60280 Margny-lès-CompiègneMaison124 m²228 000 €1 839
20/05/2025305 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement52 m²74 640 €1 435
19/05/2025365 Rue Louis Gracin 60280 Margny-lès-CompiègneMaison65 m²175 000 €2 692
16/05/2025387 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement52 m²110 000 €2 115
15/05/2025269 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement52 m²70 103 €1 348
30/04/202566 Imp Des Bruyeres 60280 Margny-lès-CompiègneMaison76 m²178 000 €2 342
28/03/202518 Rue De Parame 60280 Margny-lès-CompiègneMaison76 m²174 000 €2 289
17/03/2025305 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement51 m²76 600 €1 502