6 Allee Ronsard 60270 Gouvieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2660E2240487C
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 644 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 433 €/m² à Gouvieux (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen422 908 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation357 950 – 420 202 €
Soit4 078 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Rue Des Jacinthes 60270 Gouvieux | Maison | 175 m² | 510 000 € | 2 914 |
| 07/11/2025 | 7 Sq Verlaine 60270 Gouvieux | Maison | 116 m² | 353 000 € | 3 043 |
| 15/10/2025 | 1 B Rue De Chantilly 60270 Gouvieux | Appartement | 40 m² | 244 000 € | 6 100 |
| 27/08/2025 | 9 All Baudelaire 60270 Gouvieux | Maison | 94 m² | 410 000 € | 4 362 |
| 26/08/2025 | 4 Rue Des Iris 60270 Gouvieux | Maison | 137 m² | 489 940 € | 3 576 |
| 18/08/2025 | 11 Rue De Chantilly 60270 Gouvieux | Maison | 102 m² | 355 000 € | 3 480 |
| 21/07/2025 | 6 Pl Des Bleuets 60270 Gouvieux | Maison | 119 m² | 390 000 € | 3 277 |
| 27/06/2025 | 5 Lot Les Dix Arpents 60270 Gouvieux | Maison | 68 m² | 405 000 € | 5 956 |
| 05/06/2025 | 8 All Ronsard 60270 Gouvieux | Maison | 81 m² | 275 000 € | 3 395 |
| 02/06/2025 | 8 Rue Des Iris 60270 Gouvieux | Maison | 140 m² | 518 000 € | 3 700 |
| 14/05/2025 | 5741 F Che De La Goursaule 60270 Gouvieux | Maison | 179 m² | 385 000 € | 2 151 |
| 18/04/2025 | 4 Sq Clement Marot 60270 Gouvieux | Maison | 81 m² | 395 000 € | 4 877 |
| 17/03/2025 | 1 B Rue De Chantilly 60270 Gouvieux | Appartement | 41 m² | 170 860 € | 4 167 |
| 17/02/2025 | 3 Rue Gambetta 60270 Gouvieux | Appartement | 19 m² | 75 000 € | 3 947 |
| 05/02/2025 | 9 Sq Verlaine 60270 Gouvieux | Maison | 94 m² | 285 500 € | 3 037 |