Signal Vente

7 Rue Hector Berlioz 60600 Clermont

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 29/08/2026 (il y a 41 j)

B énergieA GESn° 2660E2223662Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé648 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 813 €/m² à Clermont (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 440 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation182 213 – 213 902 €
Soit2 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202522 Imp Francis Poulenc 60600 ClermontMaison63 m²152 000 €2 413
25/07/20252 Rue Hector Berlioz 60600 ClermontMaison92 m²185 000 €2 011
28/06/202516 Rue Wenceslas Coutellier 60600 ClermontAppartement85 m²125 000 €1 471
21/02/202516 Rue Wenceslas Coutellier 60600 ClermontAppartement44 m²92 000 €2 091
19/12/202432 Rue Wenceslas Coutellier 60600 ClermontMaison64 m²172 000 €2 688
24/09/202410 Rue Charles Gounod 60600 ClermontMaison108 m²155 000 €1 435
21/08/20243 Rue Hector Berlioz 60600 ClermontMaison69 m²146 800 €2 128
02/05/202411 Rue Victor Hugo 60600 ClermontAppartement72 m²78 000 €1 083
12/01/20243 Imp Claude Debussy 60600 ClermontMaison61 m²145 000 €2 377
06/01/202416 Rue Wenceslas Coutellier 60600 ClermontAppartement70 m²110 000 €1 571
19/12/20235 Imp Claude Debussy 60600 ClermontMaison87 m²219 000 €2 517
12/12/202316 Rue Wenceslas Coutellier 60600 ClermontAppartement78 m²137 000 €1 756
06/12/202318 Rue Frederic Chopin 60600 ClermontMaison63 m²154 000 €2 444
29/11/20237 Rue Hector Berlioz 60600 ClermontMaison61 m²145 000 €2 377
02/11/202337 Rue Wenceslas Coutellier 60600 ClermontMaison56 m²177 800 €3 175