Signal Vente

7 Rue Berlioz 60300 Senlis

Appartement · étage 1 · 74 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieC GESn° 2660E2205690T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface74 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 033 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 511 €/m² à Senlis (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 165 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation239 352 – 280 978 €
Soit3 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20252 Rue Claude Debussy 60300 SenlisAppartement58 m²140 000 €2 414
24/11/20259 Rue Ravel 60300 SenlisAppartement74 m²148 000 €2 000
03/10/20254 Rue Rameau 60300 SenlisAppartement58 m²135 000 €2 328
08/09/20251 Rue Claude Debussy 60300 SenlisAppartement58 m²140 000 €2 414
25/08/20251 Rue Rameau 60300 SenlisAppartement58 m²148 000 €2 552
30/07/20259 Rue Ravel 60300 SenlisAppartement74 m²160 000 €2 162
21/07/20252 Rue Rameau 60300 SenlisAppartement87 m²132 000 €1 517
16/07/20254 Rue Rameau 60300 SenlisAppartement58 m²136 000 €2 345
30/06/202511 Rue Ravel 60300 SenlisAppartement74 m²153 000 €2 068
28/05/20254 Rue Rameau 60300 SenlisAppartement58 m²158 000 €2 724
28/05/20252 Rue Vivaldi 60300 SenlisAppartement58 m²152 000 €2 621
08/04/20256 Rue Rameau 60300 SenlisAppartement87 m²190 200 €2 186
24/02/20259 Rue Ravel 60300 SenlisAppartement74 m²127 358 €1 721
28/11/20244 Rue Claude Debussy 60300 SenlisAppartement87 m²199 900 €2 298
15/10/20242 Rue Rameau 60300 SenlisAppartement87 m²168 000 €1 931