Signal Vente

16 Rue des Alouettes 60000 Goincourt

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

D énergieB GESn° 2660E2193189Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 268 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 920 €/m² à Goincourt (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 168 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 459 – 191 887 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/20254 Rue Moliere 60000 GoincourtMaison69 m²87 500 €1 268
07/08/202524 Rue Des Alouettes 60000 GoincourtMaison82 m²198 400 €2 420
28/07/202515 Rue Aux Loups 60000 GoincourtMaison119 m²215 000 €1 807
21/05/202529 Rue Juliette Nevouet 60000 GoincourtMaison130 m²244 500 €1 881
10/05/202513 Rue Moliere 60000 GoincourtMaison63 m²157 000 €2 492
15/03/20255 Rue Jean Racine 60000 GoincourtMaison70 m²135 000 €1 929
25/02/202530 Rue Des Alouettes 60000 GoincourtMaison75 m²147 000 €1 960
22/11/202422 Rte De Rouen 60000 GoincourtMaison71 m²160 000 €2 254
29/05/20241 Rue Des Merles 60000 GoincourtMaison100 m²227 000 €2 270
27/10/20233 Rue Des Mesanges 60000 GoincourtMaison69 m²170 000 €2 464