Signal Vente

26 Rue du Pont de Pierres 60510 Therdonne

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

E énergieB GESn° 2660E2166663S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 488 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 625 €/m² à Therdonne (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 038 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 080 – 193 789 €
Soit2 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20251 B Rue De La Liberation 60510 TherdonneAppartement74 m²105 000 €1 419
12/06/202552 Rue Du General De Gaulle 60510 TherdonneMaison93 m²155 000 €1 667
03/06/202520 B Rue Du Pont De Pierres 60510 TherdonneMaison74 m²220 000 €2 973
29/04/202513 B Rue De La Liberation 60510 TherdonneMaison108 m²155 000 €1 435
22/04/202510 Rue Leonard Masse 60510 TherdonneAppartement87 m²360 000 €4 138
22/04/202510 Rue Leonard Masse 60510 TherdonneAppartement77 m²360 000 €4 675
22/04/202510 Rue Leonard Masse 60510 TherdonneAppartement118 m²360 000 €3 051
22/04/202510 Rue Leonard Masse 60510 TherdonneAppartement52 m²360 000 €6 923
10/03/202516 Rue Du Marechal Leclerc 60510 TherdonneMaison202 m²395 000 €1 955
18/01/20257 Rue Leonard Masse 60510 TherdonneMaison96 m²213 000 €2 219
21/11/202424 Rue Du Marechal Leclerc 60510 TherdonneMaison70 m²200 000 €2 857
21/11/202424 Rue Du Marechal Leclerc 60510 TherdonneMaison55 m²200 000 €3 636
21/11/202424 Rue Du Marechal Leclerc 60510 TherdonneMaison25 m²200 000 €8 000
30/09/202468 Rue Du General De Gaulle 60510 TherdonneMaison56 m²125 000 €2 232
11/09/20245 Rue Leonard Masse 60510 TherdonneMaison70 m²256 250 €3 661