Signal Vente

430 Rue du Maréchal Foch 60280 Margny-lès-Compiègne

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 50 j)

D énergieD GESn° 2660E2163909U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface62 m²
Construction1920
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 307 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 459 €/m² à Margny-lès-Compiègne (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 442 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 931 – 160 745 €
Soit2 385 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/2025287 Rue Marechal Foch 60280 Margny-lès-CompiègneMaison135 m²340 000 €2 519
20/12/2025167 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement53 m²108 000 €2 038
24/10/2025212 Rue Des Deportes 60280 Margny-lès-CompiègneMaison80 m²244 000 €3 050
13/10/20252 Rue Pasteur 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement74 m²145 000 €1 959
23/09/2025343 Rue Du 8 Mai 1945 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement70 m²171 000 €2 443
20/09/2025177 Rue Des Deportes 60280 Margny-lès-CompiègneMaison91 m²147 500 €1 621
03/09/2025369 Rue De La Republique 60280 Margny-lès-CompiègneMaison123 m²96 667 €786
28/08/2025262 Rue De La Republique 60280 Margny-lès-CompiègneMaison66 m²160 000 €2 424
19/08/2025212 Rue Aristide Briand 60280 Margny-lès-CompiègneMaison103 m²265 000 €2 573
13/08/2025496 Rue Jean Jaures 60280 Margny-lès-CompiègneMaison90 m²208 000 €2 311
16/07/2025410 Rue De La Republique 60280 Margny-lès-CompiègneMaison80 m²150 000 €1 875
26/06/2025480 Rue Victor Hugo 60280 Margny-lès-CompiègneMaison190 m²620 000 €3 263
25/06/2025437 Rue Georges Clemenceau 60280 Margny-lès-CompiègneMaison86 m²170 000 €1 977
13/06/2025579 Rue Georges Clemenceau 60280 Margny-lès-CompiègneMaison124 m²228 000 €1 839
03/06/202590 Rue Marechal Foch 60280 Margny-lès-CompiègneMaison104 m²135 000 €1 298