Signal Vente

85 Rue du Maréchal Foch 60280 Margny-lès-Compiègne

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)

D énergieB GESn° 2660E2137121M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1890
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 673 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 176 €/m² à Margny-lès-Compiègne (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 826 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 281 – 229 243 €
Soit3 081 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/2025287 Rue Marechal Foch 60280 Margny-lès-CompiègneMaison135 m²340 000 €2 519
12/12/2025186 Rue Pierre Curie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement58 m²144 000 €2 483
10/10/202540 Imp Andre Royer 60280 Margny-lès-CompiègneMaison94 m²202 000 €2 149
30/09/2025154 Rue Pierre Curie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement64 m²110 000 €1 719
13/08/2025496 Rue Jean Jaures 60280 Margny-lès-CompiègneMaison90 m²208 000 €2 311
31/07/2025186 Rue Pierre Curie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement54 m²134 000 €2 481
30/07/2025190 Rue Pierre Curie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement41 m²108 400 €2 644
23/07/2025165 Rue Jeanne D Arc 60280 Margny-lès-CompiègneMaison80 m²222 000 €2 775
16/07/2025322 Rue Victor Hugo 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement25 m²76 000 €3 040
01/07/2025392 Che Du Halage 60280 Margny-lès-CompiègneMaison166 m²600 000 €3 614
26/06/2025480 Rue Victor Hugo 60280 Margny-lès-CompiègneMaison190 m²620 000 €3 263
13/06/2025559 Av Raymond Poincare 60280 Margny-lès-CompiègneMaison86 m²216 000 €2 512
03/06/202590 Rue Marechal Foch 60280 Margny-lès-CompiègneMaison104 m²135 000 €1 298
15/05/2025204 Rue Marechal Foch 60280 Margny-lès-CompiègneMaison117 m²299 000 €2 556
07/05/2025190 Rue Pierre Curie 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement55 m²133 880 €2 434