Signal Vente

61 Rue des Bateliers 60280 Margny-lès-Compiègne

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 57 j)

C énergieC GESn° 2660E2117014D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface45 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé509 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement053 m²CC10433
02/03/2026appartement045 m²CC8818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 459 €/m² à Margny-lès-Compiègne (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 671 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation100 898 – 118 445 €
Soit2 459 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Rue De Clermont 60200 CompiègneAppartement53 m²110 000 €2 075
12/11/202591 Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement44 m²132 000 €3 000
05/11/202569 Imp Routier 60280 Margny-lès-CompiègneMaison52 m²214 000 €4 115
15/10/202543 Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement36 m²104 000 €2 889
01/10/202511 Rue De Clermont 60200 CompiègneAppartement85 m²210 000 €2 471
26/09/202543 Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement43 m²105 000 €2 442
25/09/202530 Rue De Clermont 60200 CompiègneMaison76 m²245 000 €3 224
11/09/202555 Imp Routier 60280 Margny-lès-CompiègneMaison55 m²210 150 €3 821
25/07/202591 Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement42 m²142 000 €3 381
18/07/202511 Rue De Clermont 60200 CompiègneAppartement69 m²173 000 €2 507
16/07/20251 Rue Du Port A Bateaux 60200 CompiègneAppartement45 m²148 000 €3 289
15/07/202517 Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement44 m²126 300 €2 870
10/07/202535 Rue Des Bateliers 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement48 m²153 500 €3 198
07/07/202591 Rue De Beauvais 60280 Margny-lès-CompiègneAppartement46 m²149 000 €3 239
17/05/202519 Rue James De Rothschild 60200 CompiègneAppartement47 m²135 000 €2 872