Signal Vente

15 Rue Saint-Nicolas 60410 Verberie

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

D énergieD GESn° 2660E2109448D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 559 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Verberie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 214 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 683 – 180 411 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202538 Rue Saint Pierre 60410 VerberieAppartement89 m²123 000 €1 382
25/11/20257 Rue De La Pecherie 60410 VerberieMaison105 m²146 000 €1 390
05/11/202529 Rue De La Republique 60410 VerberieAppartement22 m²140 000 €6 364
07/10/202542 Rue De Paris 60410 VerberieMaison81 m²192 000 €2 370
30/09/202515 Imp De La Pecherie 60410 VerberieMaison100 m²182 000 €1 820
23/09/2025370 Rue Des Remparts 60410 VerberieMaison80 m²120 000 €1 500
22/09/202510 Rle Du Point Du Jour 60410 VerberieMaison73 m²190 000 €2 603
19/09/202537 Rue De Paris 60410 VerberieAppartement55 m²78 790 €1 433
15/09/202575 Rue Abbe Velu 60410 VerberieMaison154 m²125 004 €812
15/07/20255 B Rle Du Point Du Jour 60410 VerberieMaison269 m²502 500 €1 868
12/05/20257 Rue St Nicolas 60410 VerberieMaison80 m²151 325 €1 892
22/04/20255 Rue Jean Dhours 60410 VerberieMaison107 m²228 000 €2 131
08/04/202577 Imp Auguste Eugene Cossard 60410 VerberieMaison99 m²272 000 €2 747
07/04/202535 Imp Clos Des Moines 60410 VerberieMaison154 m²228 000 €1 481
25/03/20255 Rue De La Pecherie 60410 VerberieMaison82 m²159 000 €1 939