Signal Vente

247 Rue de Neuilly 60530 Crouy-en-Thelle

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

F énergieC GESn° 2660E2105760H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface105 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 038 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Crouy-en-Thelle (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 349 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 591 – 262 476 €
Soit2 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202521 All Des Hetres 60530 Crouy-en-ThelleMaison97 m²308 000 €3 175
05/09/20257 Clos Gris Couture 60530 Crouy-en-ThelleMaison104 m²284 000 €2 731
02/06/2025175 Rue De Neuilly 60530 Crouy-en-ThelleMaison86 m²260 000 €3 023
26/02/202552 Gr Grande Rue 60530 Crouy-en-ThelleMaison70 m²249 000 €3 557
17/12/202413 Clos Gris Couture 60530 Crouy-en-ThelleMaison89 m²130 000 €1 461
29/11/202472 Gr Grande Rue 60530 Crouy-en-ThelleMaison50 m²204 000 €4 080
18/10/2024151 Gr Grande Rue 60530 Crouy-en-ThelleAppartement48 m²280 000 €5 833
18/10/2024151 Gr Grande Rue 60530 Crouy-en-ThelleAppartement65 m²280 000 €4 308
18/10/2024151 Gr Grande Rue 60530 Crouy-en-ThelleAppartement28 m²280 000 €10 000
18/10/2024151 Gr Grande Rue 60530 Crouy-en-ThelleAppartement30 m²280 000 €9 333
18/10/2024151 Gr Grande Rue 60530 Crouy-en-ThelleAppartement66 m²280 000 €4 242
18/07/20242 Rue De Neuilly 60530 Crouy-en-ThelleMaison142 m²240 000 €1 690
06/12/202359 Rue Des Croix 60530 Crouy-en-ThelleMaison102 m²338 000 €3 314
15/11/202320 All Des Hetres 60530 Crouy-en-ThelleMaison68 m²335 000 €4 926
23/10/2023135 Gr Grande Rue 60530 Crouy-en-ThelleMaison115 m²285 000 €2 478