Signal Vente

2bis Rue des Eraines 60940 Cinqueux

Maison · 97 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)

E énergieB GESn° 2660E2093086V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface97 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 330 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 110 €/m² à Cinqueux (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 670 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation255 333 – 299 739 €
Soit2 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20258 Rue Du Chemin Du Roc 60940 CinqueuxMaison81 m²270 000 €3 333
29/08/20255 Rue Petite Croix 60940 CinqueuxMaison160 m²550 000 €3 438
27/02/20254 Rue Des Eraines 60940 CinqueuxMaison48 m²79 000 €1 646
25/11/20246 Rue Wilfrid Pol 60940 CinqueuxAppartement59 m²133 000 €2 254
25/11/20246 Rue Wilfrid Pol 60940 CinqueuxAppartement72 m²133 000 €1 847
25/11/20246 Rue Wilfrid Pol 60940 CinqueuxAppartement54 m²133 000 €2 463
25/10/202416 Rue Des Eraines 60940 CinqueuxMaison104 m²223 650 €2 150
06/09/20248 Rue Jean Beau 60940 CinqueuxMaison102 m²310 000 €3 039
03/09/202428 Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison142 m²354 000 €2 493
13/05/202418 B Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison90 m²270 000 €3 000
22/04/202417 B Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison55 m²375 000 €6 818
22/04/202417 B Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison78 m²375 000 €4 808
22/04/202417 B Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison90 m²375 000 €4 167
22/04/202417 B Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison80 m²375 000 €4 688
15/03/20247 Rue De La Bretonniere 60940 CinqueuxMaison104 m²257 000 €2 471