Signal Vente

11 Rue des Grez 60600 Breuil-le-Vert

Maison · 199 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

F énergieF GESn° 2660E2081388X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface199 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 524 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Breuil-le-Vert (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen563 903 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation451 348 – 529 843 €
Soit2 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/10/202521 B Rue Du Calvaire 60600 Breuil-le-VertMaison87 m²211 900 €2 436
18/07/202516 Gr Grande Rue 60600 Breuil-le-VertMaison108 m²296 650 €2 747
12/06/20252 Gr Grande Rue 60600 Breuil-le-VertMaison101 m²229 000 €2 267
30/05/202523 Rue Des Grez 60600 Breuil-le-VertMaison102 m²220 000 €2 157
14/05/202521 Rue Du Calvaire 60600 Breuil-le-VertMaison87 m²203 000 €2 333
03/04/20256 Rue Des Grez 60600 Breuil-le-VertMaison75 m²211 000 €2 813
23/01/2025104 Imp Des Grez 60600 Breuil-le-VertMaison82 m²253 000 €3 085
08/01/2025119 Rue De Paris 60600 ClermontMaison89 m²184 000 €2 067
23/08/202419 Rue Du Calvaire 60600 Breuil-le-VertAppartement54 m²135 000 €2 500
23/07/2024101 Rue Des Piverts 60600 Breuil-le-VertMaison130 m²269 000 €2 069
19/07/20244 Rue De La Pointe 60600 Breuil-le-VertMaison108 m²203 000 €1 880
29/01/202419 Rue Du Calvaire 60600 Breuil-le-VertAppartement73 m²140 000 €1 918