Signal Vente

146 Rue du Vexin 60530 Ercuis

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

F énergieC GESn° 2660E2051498H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 450 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 460 €/m² à Ercuis (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 814 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 911 – 140 765 €
Soit2 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20258 Rue Du Preau 60530 ErcuisAppartement44 m²80 000 €1 818
18/11/2025265 Rue Du Vexin 60530 ErcuisMaison120 m²201 000 €1 675
13/11/2025447 Rue Du Vexin 60530 ErcuisMaison86 m²154 000 €1 791
09/10/2025Ercuis Village 60530 ErcuisMaison80 m²239 000 €2 988
04/07/20259 Imp Des Myosotis 60530 ErcuisMaison131 m²281 500 €2 149
13/05/202579 Rue Des Orchidees 60530 ErcuisMaison98 m²81 098 €828
31/03/202516 Rue Du Preau 60530 ErcuisMaison46 m²136 239 €2 962
19/12/2024334 Rue Du Preau 60530 ErcuisMaison115 m²282 500 €2 457
20/11/2024117 Rue Du Vexin 60530 ErcuisMaison130 m²300 000 €2 308
29/10/2024Ercuis Village 60530 ErcuisMaison150 m²255 000 €1 700
09/07/20248 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 60530 ErcuisMaison140 m²307 000 €2 193
27/06/202494 Rue Du Thelle 60530 ErcuisMaison90 m²320 993 €3 567
30/05/2024204 Rue Du Vexin 60530 ErcuisMaison156 m²245 000 €1 571
23/02/2024113 Rue Des Orchidees 60530 ErcuisMaison80 m²276 250 €3 453
20/02/2024264 Rue Du Vexin 60530 ErcuisMaison100 m²204 000 €2 040