Signal Vente

33 Rue de l'Eglise 60620 Cuvergnon

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieD GESn° 2660E2044668P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 859 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 160 €/m² à Cuvergnon (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 896 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 096 – 221 982 €
Soit2 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/2025151 Rue St Vaast 60620 CuvergnonMaison73 m²115 000 €1 575
06/05/202517 Rte De Villers 60620 CuvergnonMaison108 m²280 000 €2 593
09/10/2024319 Rue St Vaast 60620 CuvergnonMaison135 m²250 000 €1 852
06/08/2024215 Rue De L'eglise 60620 CuvergnonMaison88 m²282 000 €3 205
24/07/2024115 B Rue De L'eglise 60620 CuvergnonMaison51 m²156 000 €3 059
20/06/202423 Pl St Vaast 60620 CuvergnonMaison88 m²120 000 €1 364
17/01/202413 Pl St Vaast 60620 CuvergnonMaison79 m²125 000 €1 582