Signal Vente

120 Rue du Censé 60430 Noailles

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieC GESn° 2660E2041188T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface111 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 409 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Noailles (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 967 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation260 663 – 305 996 €
Soit2 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202557 Rue De Boncourt 60430 NoaillesMaison68 m²215 000 €3 162
27/08/202536 Rue De Boncourt 60430 NoaillesAppartement44 m²117 000 €2 659
08/07/2025136 Rue Phileas Lebesgue 60430 NoaillesMaison95 m²230 000 €2 421
31/03/202536 Rue De Boncourt 60430 NoaillesAppartement62 m²146 000 €2 355
25/03/202517 Rue Du Cense 60430 NoaillesMaison96 m²215 000 €2 240
03/03/2025228 Rue Phileas Lebesgue 60430 NoaillesMaison98 m²300 000 €3 061
14/02/202542 B Rue De Boncourt 60430 NoaillesMaison113 m²185 000 €1 637
03/02/20259 Rue De Grossenenglis 60430 NoaillesMaison128 m²294 900 €2 304
22/10/202462 Rue De Boncourt 60430 NoaillesMaison40 m²111 000 €2 775
02/09/2024278 Rue De La Grange Des Dimes 60430 NoaillesMaison81 m²250 000 €3 086
27/05/202436 Rue De Boncourt 60430 NoaillesAppartement62 m²146 000 €2 355
25/04/202459 Pl De Boncourt 60430 NoaillesMaison100 m²213 000 €2 130
15/03/2024208 Rue De La Grange Des Dimes 60430 NoaillesMaison75 m²236 000 €3 147
11/12/202342 Rue De La Grange Des Dimes 60430 NoaillesAppartement45 m²118 500 €2 633