Signal Vente

2 Rue Caradeau 60940 Cinqueux

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieB GESn° 2660E2036497I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 227 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 110 €/m² à Cinqueux (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 968 – 268 788 €
Soit3 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202515 Rue De Rieux 60940 CinqueuxMaison74 m²200 000 €2 703
29/08/20255 Rue Petite Croix 60940 CinqueuxMaison160 m²550 000 €3 438
27/02/20254 Rue Des Eraines 60940 CinqueuxMaison48 m²79 000 €1 646
25/10/202416 Rue Des Eraines 60940 CinqueuxMaison104 m²223 650 €2 150
22/10/202410 Rue De Rieux 60940 CinqueuxMaison125 m²332 000 €2 656
03/09/202428 Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison142 m²354 000 €2 493
13/05/202418 B Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison90 m²270 000 €3 000
22/04/202417 B Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison55 m²375 000 €6 818
22/04/202417 B Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison78 m²375 000 €4 808
22/04/202417 B Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison90 m²375 000 €4 167
22/04/202417 B Rue Yvonne Drouin 60940 CinqueuxMaison80 m²375 000 €4 688
05/03/20242 T Rue Des Eraines 60940 CinqueuxMaison88 m²250 000 €2 841
05/03/202495 Res De L'eglise 60940 CinqueuxMaison102 m²245 000 €2 402
11/10/20235 Rue Du Caradeau 60940 CinqueuxMaison96 m²319 000 €3 323