Signal Vente

29 Rue des Mélèzes 60340 Villers-sous-Saint-Leu

Immeuble · étage 0 · 996 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 73 j)

D énergieD GESn° 2660E2031886Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface996 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé21 503 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à Villers-sous-Saint-Leu (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 349 092 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 096 330 – 2 460 909 €
Soit2 288 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202520 Rue De Precy 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison53 m²205 000 €3 868
14/11/20256 All Des Mesanges 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison108 m²280 000 €2 593
15/10/20254 Av Des Chardonnerets 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison74 m²328 000 €4 432
03/10/202541 Rue Des Melezes 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison83 m²215 020 €2 591
01/10/202537 Rue Des Melezes 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison125 m²300 000 €2 400
22/08/20255 Rue Coquette 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison75 m²260 000 €3 467
29/07/202518 Rue De Precy 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison60 m²162 000 €2 700
05/05/202524 Rue Des Coquelicots 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison104 m²237 000 €2 279
18/04/202512 Rue Coquette 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison79 m²237 500 €3 006
01/04/202516 Av Des Chardonnerets 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison150 m²335 656 €2 238
18/02/20258 Imp Des Aigles 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison143 m²600 000 €4 196
27/12/20244 Rue Du Jasmin 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison134 m²322 000 €2 403
12/12/20241 Imp Des Tourterelles 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison118 m²320 000 €2 712
17/10/20247 Rue Du Muguet 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison113 m²273 000 €2 416
11/09/20249 Rue Du Muguet 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison99 m²290 000 €2 929