Signal Vente

5 Rue du Gué 60800 Lévignen

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieB GESn° 2660E2023976T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 587 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Lévignen (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 812 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 186 – 171 609 €
Soit2 337 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20258 Rue De Paris 60800 LévignenMaison105 m²169 000 €1 610
24/10/20254 T Rue Du Dinotier 60800 LévignenMaison64 m²135 000 €2 109
25/03/20258 Rue De La Salamandre 60800 LévignenMaison92 m²270 000 €2 935
24/03/20252 B Rue Du Gue 60800 LévignenMaison93 m²336 300 €3 616
28/02/202519 B Rue De Paris 60800 LévignenAppartement45 m²144 500 €3 211
20/02/202518 Rue De Paris 60800 LévignenMaison90 m²135 000 €1 500
07/02/202538 Rue De Paris 60800 LévignenMaison107 m²155 000 €1 449
27/12/20241 Rue Du Gue 60800 LévignenMaison85 m²239 400 €2 816
06/11/202419 B Rue De Paris 60800 LévignenAppartement46 m²140 000 €3 043
08/10/20242 Rue De Paris 60800 LévignenMaison240 m²33 000 €138
18/09/202445 Rue Du Valois 60800 LévignenMaison105 m²190 000 €1 810
30/07/202419 B Rue De Paris 60800 LévignenMaison79 m²204 800 €2 592
25/05/202419 B Rue De Paris 60800 LévignenAppartement60 m²152 000 €2 533
25/04/202446 Rue De Paris 60800 LévignenMaison112 m²110 000 €982
19/04/202419 B Rue De Paris 60800 LévignenAppartement40 m²126 000 €3 150