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3 Rue Principale 60890 Varinfroy

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2660E2003262B

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation531 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 615 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 887 €/m² à Varinfroy (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 553 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 403 – 198 864 €
Soit1 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202518 Rue Principale 60890 VarinfroyMaison70 m²187 000 €2 671
11/07/202520 Rue Principale 60890 VarinfroyMaison81 m²180 000 €2 222
13/02/2025Le Village 60890 VarinfroyMaison150 m²250 000 €1 667
07/02/20254 Cour Des Capucines 60890 VarinfroyMaison96 m²95 000 €990
28/09/202415 Rue Principale 60890 VarinfroyMaison122 m²242 000 €1 984
03/09/202424 Rue Principale 60890 VarinfroyMaison180 m²268 834 €1 494
30/07/20245 Che Des Vergers 60890 VarinfroyMaison75 m²187 000 €2 493
19/01/202438 Rue Principale 60890 VarinfroyMaison135 m²136 000 €1 007