Signal Vente

13 Rue de la Libération 60510 Therdonne

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

E énergieC GESn° 2660E1986422J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface117 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 489 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 625 €/m² à Therdonne (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 650 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation260 395 – 305 681 €
Soit2 415 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20251 B Rue De La Liberation 60510 TherdonneAppartement74 m²105 000 €1 419
03/07/20259 Rue De Nivillers 60510 TherdonneMaison164 m²280 000 €1 707
12/06/202552 Rue Du General De Gaulle 60510 TherdonneMaison93 m²155 000 €1 667
03/06/202520 B Rue Du Pont De Pierres 60510 TherdonneMaison74 m²220 000 €2 973
29/04/202513 B Rue De La Liberation 60510 TherdonneMaison108 m²155 000 €1 435
23/11/20247 Imp De L'ormeau 60510 TherdonneMaison115 m²260 000 €2 261
30/07/202439 Rue Du General De Gaulle 60510 TherdonneMaison90 m²213 000 €2 367
29/07/20246 Rue Du General De Gaulle 60510 TherdonneMaison64 m²155 000 €2 422
09/07/20249 Rue De La Liberation 60510 TherdonneAppartement52 m²65 000 €1 250
08/04/202425 Rue Du General De Gaulle 60510 TherdonneMaison95 m²200 000 €2 105
08/04/202425 Rue Du General De Gaulle 60510 TherdonneMaison65 m²200 000 €3 077
11/10/20234 Rue De L Abbe Dubail 60510 TherdonneMaison130 m²107 500 €827