Signal Vente

8 Rue du Petit Marais 60150 Longueil-Annel

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

E énergieC GESn° 2660E1979967C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 425 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 198 €/m² à Longueil-Annel (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 038 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 691 – 176 899 €
Soit2 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202513 Rue Rene Dehier 60150 Longueil-AnnelMaison127 m²280 000 €2 205
27/10/20251 Imp Narcisse Louvet 60150 Longueil-AnnelMaison57 m²146 438 €2 569
22/07/2025100 Rue De L Abbe Darras 60150 Longueil-AnnelMaison67 m²185 000 €2 761
23/05/202539 Vc Residence Le Lautaret 60150 Longueil-AnnelMaison88 m²144 000 €1 636
30/04/20251 Rue Rene Dehier 60150 Longueil-AnnelMaison143 m²285 000 €1 993
29/04/202515 Rue Jane Et Raymond Hermann 60150 ThourotteMaison95 m²187 000 €1 968
29/04/20255 Pl Lucien Scellier 60150 ThourotteMaison107 m²150 000 €1 402
08/04/20256 B Rue Du Martellois 60150 Longueil-AnnelMaison127 m²279 000 €2 197
04/04/20258 Rue Du Vieux Village 60150 Longueil-AnnelMaison72 m²194 000 €2 694
31/01/202523 Rue De La Mairie 60150 Longueil-AnnelMaison93 m²169 000 €1 817
12/12/202464 Rte De Longueil Annel 60150 ThourotteMaison223 m²213 000 €955
26/09/202433 Rue De La Mairie 60150 Longueil-AnnelMaison82 m²100 000 €1 220
04/09/20247 Rue Paul Marecaux 60150 Longueil-AnnelMaison79 m²300 000 €3 797
02/09/202426 Vc Residence Le Lautaret 60150 Longueil-AnnelMaison77 m²164 000 €2 130
13/05/20242 Vc Residence Le Lautaret 60150 Longueil-AnnelMaison88 m²194 420 €2 209