Signal Vente

1 Allée des Primevères 60400 Sempigny

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieB GESn° 2660E1979114H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 749 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 852 €/m² à Sempigny (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 494 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 118 – 169 182 €
Soit1 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202525 Rue De La Fosse Merliere 60400 SempignyMaison78 m²250 400 €3 210
12/11/202512 Rue De L Abbaye 60400 SempignyMaison64 m²74 000 €1 156
20/09/202514 Chalet Mauclair 60400 SempignyMaison54 m²96 100 €1 780
03/09/202514 Rue De La Fosse Merliere 60400 SempignyMaison92 m²177 900 €1 934
01/09/202539 B Gr Grande Rue 60400 SempignyMaison90 m²75 000 €833
29/08/202517 Rue Du Port 60400 SempignyMaison110 m²173 100 €1 574
24/07/20258 All Des Boutons D Or 60400 SempignyMaison122 m²150 000 €1 230
03/06/20256 Chalet Mauclair 60400 SempignyMaison78 m²135 000 €1 731
13/05/202533 Gr Grande Rue 60400 SempignyMaison64 m²193 000 €3 016
19/03/202511 Pl De La Tuilerie 60400 SempignyMaison101 m²207 635 €2 056
20/02/202513 Chalet Mauclair 60400 SempignyMaison54 m²115 000 €2 130
28/12/2024176 Rue Rene Taboulot 60400 SempignyMaison73 m²97 670 €1 338
19/09/2024240 Rue Rene Taboulot 60400 SempignyMaison72 m²94 429 €1 312
24/04/202452 Rue Rene Taboulot 60400 SempignyMaison73 m²135 000 €1 849
10/11/202329 Gr Grande Rue 60400 SempignyMaison116 m²142 500 €1 228