Signal Vente

128 Rue Mont-griffon 60110 Amblainville

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 79 j)

G énergieG GESn° 2660E1973469E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions136 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 993 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 672 €/m² à Amblainville (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 011 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 415 – 182 444 €
Soit2 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025111 Rue Montgriffon 60110 AmblainvilleMaison130 m²283 000 €2 177
07/11/2025117 Rue Montgriffon 60110 AmblainvilleMaison71 m²114 000 €1 606
25/08/2025131 Rue Montgriffon 60110 AmblainvilleMaison140 m²245 000 €1 750
01/04/202525 Rue Bel Air 60110 AmblainvilleMaison89 m²300 000 €3 371
10/03/20256 Rue De L Eglise 60110 AmblainvilleMaison100 m²170 000 €1 700
20/02/202516 T Rue Nationale 60110 AmblainvilleMaison74 m²205 000 €2 770
30/12/202418 Che De Fontenelle 60110 AmblainvilleMaison70 m²343 000 €4 900
10/12/202420 Che De Fontenelle 60110 AmblainvilleMaison174 m²415 000 €2 385
30/10/20242 Rue Nationale 60110 AmblainvilleMaison84 m²186 000 €2 214
19/08/2024158 Rue Montgriffon 60110 AmblainvilleMaison132 m²288 000 €2 182
26/04/202420 Rue Nationale 60110 AmblainvilleMaison63 m²182 000 €2 889
08/12/20239 Rue Du Pre D Ozier 60110 AmblainvilleMaison63 m²15 000 €238