Signal Vente

22 Square Jacques Prévert 60750 Choisy-au-Bac

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 79 j)

C énergieC GESn° 2660E1963982H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface153 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 165 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 332 €/m² à Choisy-au-Bac (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 330 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation327 823 – 384 836 €
Soit2 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202512 Sq Paul Fort 60750 Choisy-au-BacMaison87 m²199 000 €2 287
13/11/202532 Sq Georges Brassens 60750 Choisy-au-BacMaison107 m²186 000 €1 738
25/09/202522 Sq Paul Fort 60750 Choisy-au-BacMaison122 m²192 000 €1 574
15/09/202526 Sq Paul Verlaine 60750 Choisy-au-BacMaison100 m²283 378 €2 834
28/08/202529 Sq Paul Fort 60750 Choisy-au-BacMaison98 m²191 000 €1 949
28/08/202514 Sq Andre Malraux 60750 Choisy-au-BacMaison105 m²213 500 €2 033
22/07/202537 Sq Jacques Brel 60750 Choisy-au-BacMaison94 m²180 000 €1 915
16/07/202533 Sq Jacques Brel 60750 Choisy-au-BacMaison107 m²230 000 €2 150
12/07/2025116 Rue De Royaumont 60750 Choisy-au-BacMaison40 m²142 000 €3 550
25/06/202511 Sq Paul Eluard 60750 Choisy-au-BacMaison98 m²193 000 €1 969
13/06/2025882 Rue Georges Clemenceau 60750 Choisy-au-BacMaison74 m²110 000 €1 486
05/06/2025551 Rue Georges Clemenceau 60750 Choisy-au-BacMaison104 m²155 000 €1 490
04/06/2025654 Rue Georges Clemenceau 60750 Choisy-au-BacMaison117 m²284 000 €2 427
28/05/20251 Sq Paul Verlaine 60750 Choisy-au-BacMaison119 m²272 000 €2 286
30/04/202510 Rue De La Danse Aux Fees 60750 Choisy-au-BacMaison98 m²180 000 €1 837