Signal Vente

31 Rue des Jonquilles 60340 Villers-sous-Saint-Leu

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 83 j)

E énergieB GESn° 2660E1935427A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 654 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Villers-sous-Saint-Leu (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 181 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 374 – 270 439 €
Soit2 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20254 Av Des Chardonnerets 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison74 m²328 000 €4 432
03/10/202541 Rue Des Melezes 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison83 m²215 020 €2 591
01/10/202537 Rue Des Melezes 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison125 m²300 000 €2 400
05/05/202524 Rue Des Coquelicots 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison104 m²237 000 €2 279
27/12/20244 Rue Du Jasmin 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison134 m²322 000 €2 403
02/12/20245 Av Des Acacias 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison81 m²325 000 €4 012
17/10/20247 Rue Du Muguet 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison113 m²273 000 €2 416
11/09/20249 Rue Du Muguet 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison99 m²290 000 €2 929
03/09/202429 Rue Des Melezes 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement53 m²75 500 €1 425
12/08/202411 Rue Des Petunias 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison136 m²340 000 €2 500
07/08/202427 Rue Des Melezes 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement77 m²140 000 €1 818
25/07/202427 Rue Des Melezes 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement76 m²145 000 €1 908
18/07/202449 Rue Des Melezes 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison83 m²190 000 €2 289
18/10/202327 Rue Des Melezes 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement79 m²153 500 €1 943