Signal Vente

527 Rue du Docteur Chopinet 60320 Béthisy-Saint-Pierre

Maison · étage 0 · 307 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

F énergieC GESn° 2660E1932030J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface307 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 427 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 055 €/m² à Béthisy-Saint-Pierre (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen630 269 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation504 467 – 592 200 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025566 Rue Maurice Choron 60320 Béthisy-Saint-PierreMaison93 m²128 000 €1 376
10/10/202541 Rue Henri Barbusse 60320 Béthisy-Saint-PierreMaison97 m²184 000 €1 897
26/08/2025176 Rue De La Liberation 60320 Béthisy-Saint-PierreMaison141 m²227 400 €1 613
25/07/202595 Rue Henri Barbusse 60320 Béthisy-Saint-PierreMaison100 m²145 000 €1 450
06/03/2025278 Rue Du Paradis 60320 Béthisy-Saint-PierreMaison51 m²26 000 €510
08/01/2025244 Rue Du Dr Chopinet 60320 Béthisy-Saint-PierreMaison91 m²197 000 €2 165
30/09/2024535 Rue Georges Clemenceau 60320 Béthisy-Saint-MartinMaison90 m²199 500 €2 217
02/08/2024553 Rue Du Dr Chopinet 60320 Béthisy-Saint-PierreMaison45 m²172 800 €3 840
02/08/2024553 Rue Du Dr Chopinet 60320 Béthisy-Saint-PierreMaison75 m²172 800 €2 304
02/08/2024553 Rue Du Dr Chopinet 60320 Béthisy-Saint-PierreMaison22 m²172 800 €7 855
02/08/2024553 Rue Du Dr Chopinet 60320 Béthisy-Saint-PierreMaison48 m²172 800 €3 600
03/04/2024276 Rue Du Dr Chopinet 60320 Béthisy-Saint-PierreMaison64 m²120 000 €1 875
01/02/2024602 Rue Maurice Choron 60320 Béthisy-Saint-PierreAppartement60 m²118 900 €1 982
13/11/202383 Rue De La Liberation 60320 Béthisy-Saint-PierreMaison120 m²253 000 €2 108