Signal Vente

28 Rue de la Fontaine des Arênes 60300 Senlis

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

F énergieC GESn° 2660E1928790T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 805 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 511 €/m² à Senlis (143 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 058 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 905 – 137 236 €
Soit3 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 B Rue De La Fontaine Des Arenes 60300 SenlisMaison91 m²400 000 €4 396
06/10/202510 Rue De La Fontaine Des Arenes 60300 SenlisMaison111 m²1 021 950 €9 207
13/06/202521 Rue De La Fontaine Des Arenes 60300 SenlisMaison219 m²937 600 €4 281
06/06/202520 Av Louis Escavy 60300 SenlisMaison71 m²240 000 €3 380
23/04/202512 All Des Arenes 60300 SenlisMaison141 m²390 000 €2 766
30/01/202520 Av De La Fontaine Rainettes 60300 SenlisMaison90 m²325 000 €3 611
24/01/20257 Rue Du Quemizet 60300 SenlisMaison68 m²390 000 €5 735
23/01/20257 All Des Arenes 60300 SenlisMaison86 m²417 000 €4 849
16/01/202549 Rue Du Quemizet 60300 SenlisMaison135 m²515 000 €3 815
27/12/20249 Pl Gerard De Nerval 60300 SenlisAppartement147 m²352 400 €2 397
27/12/202428 Av De La Fontaine Rainettes 60300 SenlisMaison85 m²310 000 €3 647
12/12/202435 Rte De Chantilly 60300 SenlisMaison90 m²390 650 €4 341
13/08/202426 Av De La Fontaine Rainettes 60300 SenlisMaison66 m²264 000 €4 000
27/06/20245 Rue De La Fontaine Des Arenes 60300 SenlisMaison130 m²570 000 €4 385
11/04/202430 Rue De Beauvais 60300 SenlisAppartement32 m²312 500 €9 766