Signal Vente

64bis Rue de l'Avenir 60290 Monchy-Saint-Éloi

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieB GESn° 2660E1926822B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 569 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Monchy-Saint-Éloi (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 640 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 918 – 269 904 €
Soit2 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202553 Rue Raymond Maillet 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison108 m²235 000 €2 176
25/07/20252 Imp De La Breche 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement99 m²245 000 €2 475
25/07/20252 Imp De La Breche 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement67 m²245 000 €3 657
03/07/2025119 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison94 m²260 000 €2 766
27/05/202583 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison96 m²203 000 €2 115
02/05/202563 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison68 m²172 000 €2 529
19/02/20253 Rue Du Bel Air 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison76 m²220 000 €2 895
14/02/202569 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison62 m²187 000 €3 016
30/01/202536 Rue Du Bel Air 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison100 m²187 000 €1 870
11/12/202455 Rue Eugene Cauchois 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison89 m²225 000 €2 528
14/10/202485 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison84 m²214 150 €2 549
12/07/202462 B Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison98 m²263 000 €2 684
24/05/202438 B Rue Raymond Maillet 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison120 m²222 000 €1 850
13/02/202462 Rue Eugene Cauchois 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison100 m²167 900 €1 679
29/12/202311 Rue Maurice Menuel 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison124 m²230 000 €1 855