10 Avenue de la République 60270 Gouvieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2660E1925378N
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface239 m²
Constructionavant 1948
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 582 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 433 €/m² à Gouvieux (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 060 817 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation800 280 – 939 459 €
Soit3 635 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | Appartement | 81 m² | 330 000 € | 4 074 |
| 12/12/2025 | 9 Rue Des Saussaies 60270 Gouvieux | Maison | 121 m² | 393 800 € | 3 255 |
| 29/10/2025 | 4 B Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 20/08/2025 | 16 Rue Des Saussaies 60270 Gouvieux | Maison | 72 m² | 350 000 € | 4 861 |
| 27/06/2025 | 3 Rue Hurst Mahieux 60270 Gouvieux | Maison | 107 m² | 325 000 € | 3 037 |
| 24/06/2025 | 4 Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | Maison | 92 m² | 442 000 € | 4 804 |
| 04/06/2025 | 10 Av De La Republique 60270 Gouvieux | Maison | 105 m² | 540 000 € | 5 143 |
| 23/05/2025 | 9 Rue De La Daguenette 60270 Gouvieux | Maison | 51 m² | 335 000 € | 6 569 |
| 28/04/2025 | 8 Av De La Republique 60270 Gouvieux | Maison | 62 m² | 245 000 € | 3 952 |
| 28/02/2025 | 1 A Rue De Boran 60270 Gouvieux | Maison | 105 m² | 349 840 € | 3 332 |
| 11/02/2025 | 11 Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | Appartement | 77 m² | 301 000 € | 3 909 |
| 05/02/2025 | 12 Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | Maison | 72 m² | 295 000 € | 4 097 |
| 11/09/2024 | 5 Rue De La Mairie 60270 Gouvieux | Appartement | 80 m² | 314 000 € | 3 925 |
| 09/09/2024 | 5 Rue De La Mairie 60270 Gouvieux | Appartement | 94 m² | 319 650 € | 3 401 |
| 03/07/2024 | 4 Rue Edmond Leveille 60270 Gouvieux | Maison | 92 m² | 402 000 € | 4 370 |