Signal Vente

6 Allee de la Musigniere 60175 Villeneuve-les-Sablons

Maison · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

C énergieC GESn° 2660E1920461K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface148 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 435 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Villeneuve-les-Sablons (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 980 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation358 782 – 421 178 €
Soit2 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 B Grande Rue 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison73 m²180 000 €2 466
17/12/20258 All De La Musigniere 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison82 m²261 000 €3 183
06/10/20259 Rue Auguste Fossier 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison98 m²256 000 €2 612
08/08/202520 Rue Auguste Fossier 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison115 m²320 500 €2 787
23/07/20251 Pl Altenburschla 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison116 m²230 000 €1 983
08/07/202523 Gr Grande Rue 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison128 m²310 000 €2 422
02/07/20258 T Rue Gillette 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison66 m²184 000 €2 788
06/06/202511 Rue Saint Mellon 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison66 m²182 000 €2 758
28/05/202521 Gr Grande Rue 60175 Villeneuve-les-SablonsAppartement52 m²115 000 €2 212
12/05/20251 Gr Grande Rue 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison248 m²500 000 €2 016
28/04/202516 Gr Grande Rue 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison112 m²249 770 €2 230
20/02/202511 Gr Grande Rue 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison75 m²130 000 €1 733
19/02/202519 Rue Saint Mellon 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison154 m²304 050 €1 974
16/12/202425 E Gr Grande Rue 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison85 m²185 000 €2 176
02/08/20246 Rue Gillette 60175 Villeneuve-les-SablonsAppartement71 m²163 900 €2 308