Signal Vente

16 Rue Wenceslas Coutellier 60600 Clermont

Appartement · étage 4 · 42 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

F énergieF GESn° 2660E1911259M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface42 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 755 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Clermont (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 038 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 885 – 127 821 €
Soit2 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20256 Rue Charles Gervais 60600 ClermontAppartement67 m²100 000 €1 493
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23/09/20255 Rue Des Sables 60600 ClermontMaison112 m²230 000 €2 054
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21/02/202516 Rue Wenceslas Coutellier 60600 ClermontAppartement44 m²92 000 €2 091
09/01/202529 Rue Wenceslas Coutellier 60600 ClermontMaison63 m²78 000 €1 238
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19/12/202450 Rue Henri Breuil 60600 ClermontMaison89 m²260 000 €2 921
24/09/202410 Rue Charles Gounod 60600 ClermontMaison108 m²155 000 €1 435
03/09/202448 Av Gambetta 60600 ClermontMaison107 m²157 000 €1 467
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