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3 Rue Jules Ferry 60600 Fitz-James

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieD GESn° 2660E1910425K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 764 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Fitz-James (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 304 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 625 – 172 125 €
Soit2 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Jean Corroyer 60600 Fitz-JamesMaison71 m²142 000 €2 000
16/12/20259 Rue Jean Jaures 60600 Fitz-JamesMaison90 m²216 000 €2 400
04/12/20257 Rue Jules Ferry 60600 Fitz-JamesMaison93 m²159 000 €1 710
06/11/202511 Rue Etienne Dolet 60600 Fitz-JamesMaison150 m²360 000 €2 400
05/09/202540 B Pl De La Republique 60600 Fitz-JamesMaison59 m²175 000 €2 966
01/08/202515 Rue Jules Ferry 60600 Fitz-JamesMaison51 m²124 000 €2 431
31/07/20253 T Rue De Becrel 60600 Fitz-JamesMaison158 m²300 000 €1 899
22/07/202513 Rue Jean Moulin 60600 Fitz-JamesMaison78 m²179 500 €2 301
02/04/20259 Rue Albert Camus 60600 Fitz-JamesMaison71 m²170 000 €2 394
21/02/20252 Rue Gustave Prothais 60600 Fitz-JamesMaison75 m²125 000 €1 667
19/02/20254 Rue Andre Rouland 60600 Fitz-JamesMaison75 m²169 000 €2 253
19/12/202440 Rue Jules Ferry 60600 Fitz-JamesMaison71 m²169 000 €2 380
29/11/202413 Rue Albert Camus 60600 Fitz-JamesMaison71 m²180 000 €2 535
29/08/202411 Rue Jean Jaures 60600 Fitz-JamesMaison102 m²267 000 €2 618
31/07/202412 B Rue Jean Jaures 60600 Fitz-JamesMaison66 m²166 000 €2 515