Signal Vente

1 Rue des Caillouets 60590 Flavacourt

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

F énergieF GESn° 2660E1904469I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 474 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026maison074 m²GG38172
22/02/2026maison0155 m²GG48057
22/02/2026maison074 m²GG59557

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 410 €/m² à Flavacourt (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation254 623 – 298 906 €
Soit2 097 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202532 Rue De Gisors 60590 FlavacourtMaison80 m²200 000 €2 500
02/12/202532 Rue De Gisors 60590 FlavacourtMaison70 m²200 000 €2 857
31/10/202535 Rue De Gisors 60590 FlavacourtMaison99 m²162 000 €1 636
21/05/202512 Rue Des Caillouets 60590 FlavacourtMaison50 m²128 000 €2 560
30/04/202515 Rue De Gisors 60590 FlavacourtMaison90 m²150 000 €1 667
18/11/202420 Rue Des Caillouets 60590 FlavacourtMaison160 m²215 000 €1 344
07/05/202416 Rue Des Caillouets 60590 FlavacourtMaison64 m²306 620 €4 791
12/01/202415 Rue Des Caillouets 60590 FlavacourtMaison58 m²55 000 €948
19/12/20238 Rue Du Gremont 60590 FlavacourtMaison211 m²230 000 €1 090