Signal Vente

1 Place du Carreau 60950 Ermenonville

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 90 j)

F énergieC GESn° 2660E1878675G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 749 €/m² à Ermenonville (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 785 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 672 – 104 093 €
Soit2 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Le Four A Chaux 60950 ErmenonvilleMaison240 m²300 000 €1 250
05/12/20256 Pl De L'eglise 60950 ErmenonvilleAppartement44 m²139 000 €3 159
28/11/202513 Rue Du Prince Radziwill 60950 ErmenonvilleAppartement38 m²122 000 €3 211
26/11/20252 Rue Leon Martin 60950 ErmenonvilleMaison130 m²358 000 €2 754
06/11/20251 Rue Leon Martin 60950 ErmenonvilleMaison160 m²373 000 €2 331
24/10/20256 Pl De L'eglise 60950 ErmenonvilleAppartement32 m²117 000 €3 656
17/10/20259 Rue Grande Gatene 60950 ErmenonvilleMaison55 m²242 000 €4 400
14/10/202513 Rue Du Prince Radziwill 60950 ErmenonvilleAppartement44 m²117 000 €2 659
30/07/20258 Rue Du Cornouiller 60950 ErmenonvilleMaison54 m²190 000 €3 519
25/06/20252 Rue Du Carreau 60950 ErmenonvilleMaison60 m²90 000 €1 500
11/04/202521 Rue Du Prince Radziwill 60950 ErmenonvilleMaison50 m²120 000 €2 400
17/12/202421 Rue Jean Jacques Rousseau 60950 ErmenonvilleMaison40 m²135 000 €3 375
16/12/20243 Rue De La Cavee 60950 ErmenonvilleMaison98 m²230 000 €2 347
10/09/20248 Rue Souville 60950 ErmenonvilleMaison71 m²260 000 €3 662
28/06/202432 Rue Souville 60950 ErmenonvilleMaison140 m²382 000 €2 729