Signal Vente

53 Avenue Jean Jaurès 60400 Noyon

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieF GESn° 2660E1875193I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface104 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 963 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Noyon (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 667 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 398 – 151 902 €
Soit1 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025100 Rue Du 7E Rgt De Cuirassiers 60400 NoyonMaison88 m²149 000 €1 693
18/11/2025154 Rue Du Pre Saint Claude 60400 NoyonMaison76 m²166 000 €2 184
08/10/202571 Che Du Calvaire 60400 NoyonMaison101 m²149 000 €1 475
08/07/202572 Rue Maurice Quatrevaux 60400 NoyonMaison72 m²140 000 €1 944
24/06/202531 Rue De Montdidier 60400 NoyonMaison250 m²280 000 €1 120
18/04/202534 Rue Du Pre Saint Claude 60400 NoyonMaison100 m²155 000 €1 550
05/12/2024198 Rue Maurice Quatrevaux 60400 NoyonMaison188 m²228 000 €1 213
15/10/2024191 Che Du Calvaire 60400 NoyonMaison75 m²200 000 €2 667
31/07/202435 Av Jean Jaures 60400 NoyonMaison80 m²42 500 €531
31/07/202437 Av Jean Jaures 60400 NoyonMaison88 m²87 000 €989
13/06/202477 Av Jean Jaures 60400 NoyonMaison54 m²129 100 €2 391
06/03/2024194 Av Jean Bouin 60400 NoyonAppartement102 m²122 850 €1 204
24/11/202380 Rue Du Pre Saint Claude 60400 NoyonMaison100 m²205 000 €2 050
22/11/202382 Rue Laurent De Normandie 60400 NoyonMaison79 m²155 000 €1 962