Signal Vente

22bis Rue des Merles 60600 Breuil-le-Vert

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieB GESn° 2660E1866736B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 991 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Breuil-le-Vert (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 333 – 291 521 €
Soit2 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue De L Hopital 60600 Breuil-le-VertAppartement38 m²88 000 €2 316
20/09/20251 Rue De La Mothe 60600 Breuil-le-VertMaison88 m²324 000 €3 682
02/07/20255 Rue De La Mothe 60600 Breuil-le-VertMaison69 m²190 000 €2 754
18/06/202521 Rue De L Hopital 60600 Breuil-le-VertAppartement43 m²74 000 €1 721
10/01/202513 B Rue De L Hopital 60600 Breuil-le-VertMaison91 m²232 000 €2 549
07/01/202518 Res Des Mesanges 60600 Breuil-le-VertMaison77 m²175 000 €2 273
29/10/202433 B Rue Des Merles 60600 Breuil-le-VertMaison190 m²365 000 €1 921
30/09/2024782 B Rte De Paris 60600 Breuil-le-VertMaison132 m²286 000 €2 167
24/08/202440 Rue Des Merles 60600 Breuil-le-VertMaison98 m²270 000 €2 755
19/08/202410 Res Des Mesanges 60600 Breuil-le-VertMaison131 m²245 000 €1 870
16/07/20244 Rue Neuve 60600 Breuil-le-VertMaison113 m²185 000 €1 637
07/05/20246 Rue De La Mothe 60600 Breuil-le-VertMaison100 m²120 000 €1 200
23/01/202421 Rue De L Hopital 60600 Breuil-le-VertAppartement40 m²78 000 €1 950
12/01/202419 Rue De L Hopital 60600 Breuil-le-VertAppartement33 m²69 000 €2 091
28/12/20238 T Rue De La Mothe 60600 Breuil-le-VertMaison76 m²230 000 €3 026