Signal Vente

22 Rue de la Comté 60820 Boran-sur-Oise

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieD GESn° 2660E1854740R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 683 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 433 €/m² à Boran-sur-Oise (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 486 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation435 033 – 510 690 €
Soit3 330 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202517 B Rue Jean Bouvy 60820 Boran-sur-OiseMaison135 m²480 670 €3 561
24/10/20257 Rue De La Comte 60820 Boran-sur-OiseMaison169 m²770 000 €4 556
26/09/202525 Rue Pierre Et Marie Curie 60820 Boran-sur-OiseMaison83 m²356 000 €4 289
11/09/202533 Rue De La Comte 60820 Boran-sur-OiseMaison120 m²324 300 €2 703
18/08/20259 T Rue Pasteur 60820 Boran-sur-OiseMaison94 m²300 000 €3 191
08/07/202542 Rue De Beaumont 60820 Boran-sur-OiseMaison120 m²320 000 €2 667
23/04/20259 Pl De L'eglise 60820 Boran-sur-OiseAppartement42 m²250 000 €5 952
23/04/20259 Pl De L'eglise 60820 Boran-sur-OiseAppartement45 m²250 000 €5 556
10/04/202511 Rue Du Moulin 60820 Boran-sur-OiseMaison50 m²272 650 €5 453
25/02/202523 Rue De Beaumont 60820 Boran-sur-OiseMaison83 m²292 900 €3 529
20/01/20254 Rue Joseph Josephine Courtois 60820 Boran-sur-OiseMaison67 m²180 000 €2 687
20/01/20254 Rue Joseph Josephine Courtois 60820 Boran-sur-OiseMaison40 m²180 000 €4 500
02/10/20244 Rue Du Moulin 60820 Boran-sur-OiseAppartement59 m²153 000 €2 593
30/09/202421 Rue Pasteur 60820 Boran-sur-OiseMaison65 m²204 200 €3 142
18/07/20249 Sen Du Tour De Ville 60820 Boran-sur-OiseMaison222 m²715 000 €3 221