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8 Rue des Ifs 60530 Dieudonné

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

D énergieB GESn° 2660E1810541S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 207 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 396 €/m² à Dieudonné (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 370 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 260 – 244 479 €
Soit2 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 All Des Tilleuls 60530 DieudonnéMaison109 m²182 000 €1 670
10/12/202512 Rue Du Mont Des Vignes 60530 DieudonnéMaison89 m²232 000 €2 607
09/12/202535 Rue De La Liberation 60530 DieudonnéMaison70 m²250 000 €3 571
09/12/202535 Rue De La Liberation 60530 DieudonnéMaison140 m²250 000 €1 786
03/12/20248 Rue De La Liberation 60530 DieudonnéMaison154 m²294 000 €1 909
21/10/20249 Rue Du Mont Des Vignes 60530 DieudonnéMaison89 m²245 000 €2 753
23/07/20246 Rue Des Lauriers 60530 DieudonnéMaison82 m²230 000 €2 805
03/07/202414 B Rue De La Liberation 60530 DieudonnéMaison137 m²320 000 €2 336
29/06/202412 Rue De La Liberation 60530 DieudonnéMaison180 m²250 000 €1 389
28/06/20242 Rue De La Haute Borne 60530 DieudonnéMaison101 m²235 000 €2 327
19/03/202425 Rue Des Ifs 60530 DieudonnéMaison80 m²269 000 €3 363
20/02/202418 Rue Des Ifs 60530 DieudonnéMaison86 m²98 240 €1 142