Signal Vente

164 Place des Tilleuls 60000 Aux Marais

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 99 j)

G énergieC GESn° 2660E1800771Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation477 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 600 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Aux Marais (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 840 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 583 – 141 554 €
Soit1 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025375 Grande Rue D Aux Marais 60000 Aux MaraisMaison55 m²114 500 €2 082
27/05/2025155 Rue Des Pres 60000 Aux MaraisMaison58 m²167 000 €2 879
15/05/2025148 Pl Des Tilleuls 60000 Aux MaraisMaison115 m²165 000 €1 435
14/05/2025440 Rte De Gisors 60000 Aux MaraisMaison129 m²163 000 €1 264
25/04/2025171 Gr Grande Rue D Aux Marais 60000 Aux MaraisMaison103 m²140 000 €1 359
18/09/2024420 Rte De Gisors 60000 Aux MaraisMaison88 m²273 400 €3 107
07/05/2024146 Gr Grande Rue D Aux Marais 60000 Aux MaraisMaison115 m²189 500 €1 648
08/12/2023340 Rte De Gisors 60000 Aux MaraisMaison88 m²68 000 €773
12/10/2023150 Rue Vincent 60000 Aux MaraisMaison73 m²225 000 €3 082