Signal Vente

32 Rue Gavois 60240 Jouy-sous-Thelle

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

G énergieG GESn° 2660E1785535Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation467 kWh/m²/an
Émissions146 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 719 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Jouy-sous-Thelle (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 077 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 762 – 141 764 €
Soit1 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025160 Rue Des Puits 60240 Jouy-sous-ThelleMaison84 m²234 000 €2 786
12/11/202547 Rue Des Puits 60240 Jouy-sous-ThelleMaison77 m²153 150 €1 989
13/03/2025398 Rue De La Poste 60240 Jouy-sous-ThelleMaison68 m²120 000 €1 765
29/11/2024237 Rue De La Poste 60240 Jouy-sous-ThelleMaison100 m²120 000 €1 200
31/10/2024140 Rue Marinet 60240 Jouy-sous-ThelleMaison204 m²275 500 €1 350
30/09/2024160 Rue Des Puits 60240 Jouy-sous-ThelleMaison84 m²182 000 €2 167
30/08/2024484 Rue De La Poste 60240 Jouy-sous-ThelleMaison110 m²318 850 €2 899
16/04/2024427 Rue De La Poste 60240 Jouy-sous-ThelleMaison70 m²144 000 €2 057