Signal Vente

22 Rue de Pont-sainte-maxence 60940 Cinqueux

Maison · 100 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

E énergieB GESn° 2660E1763289I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface100 m²
Construction1987
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 705 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 110 €/m² à Cinqueux (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation263 230 – 309 010 €
Soit2 861 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202519 Rue Du Chemin Du Roc 60940 CinqueuxMaison78 m²264 000 €3 385
23/10/20252 Rue De L'image 60940 CinqueuxMaison85 m²200 000 €2 353
20/10/20258 Rue Du Chemin Du Roc 60940 CinqueuxMaison81 m²270 000 €3 333
02/10/202511 Rue De Pont Ste Maxence 60940 CinqueuxMaison65 m²179 000 €2 754
25/07/202542 Rue Du Marais 60940 CinqueuxMaison50 m²271 000 €5 420
26/05/20252 Rue Des Dames 60940 CinqueuxMaison50 m²128 000 €2 560
28/02/20255 B Rue Du Marais 60940 CinqueuxMaison118 m²320 000 €2 712
15/10/202418 Rue De Pont Ste Maxence 60940 CinqueuxAppartement58 m²150 000 €2 586
19/09/202416 Rue De L'image 60940 CinqueuxMaison131 m²219 000 €1 672
31/07/202420 B Rue De Pont Ste Maxence 60940 CinqueuxMaison99 m²237 000 €2 394
12/07/202411 T Rue De Pont Ste Maxence 60940 CinqueuxMaison75 m²249 000 €3 320
05/07/202448 B Rue Du Marais 60940 CinqueuxMaison45 m²145 000 €3 222
12/06/202420 Rue Du Marais 60940 CinqueuxMaison50 m²151 500 €3 030
06/05/202440 Rue Jean Beau 60940 CinqueuxMaison118 m²220 000 €1 864
07/02/202410 Rue De L'image 60940 CinqueuxMaison69 m²153 000 €2 217