Signal Vente

6 Rue du Castel 60340 Villers-sous-Saint-Leu

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieB GESn° 2660E1738257O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 731 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 991 €/m² à Villers-sous-Saint-Leu (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 722 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 883 – 271 037 €
Soit2 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement33 m²88 000 €2 667
21/07/20256 B Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement62 m²152 300 €2 456
18/04/202512 Rue Coquette 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison79 m²237 500 €3 006
01/04/20253 Rue De St Leu 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison80 m²210 100 €2 626
19/03/20258 Rue De L'eglise 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement36 m²85 250 €2 368
19/03/20258 Rue De L'eglise 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement52 m²85 250 €1 639
19/03/20258 Rue De L'eglise 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement76 m²85 250 €1 122
12/02/20256 Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement66 m²156 000 €2 364
29/01/20257 Rue Du Castel 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison79 m²260 000 €3 291
24/07/202411 Rue Saint Exupery 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison140 m²387 100 €2 765
23/07/202430 Rue De L'eglise 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison190 m²720 000 €3 789
07/06/20249 All Gerard De Nerval 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison156 m²285 120 €1 828
29/03/20242 Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement55 m²133 000 €2 418
15/03/202412 B Rue De Precy 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison180 m²634 410 €3 525
12/01/20242 Pl Marguerite Moutier 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement33 m²78 000 €2 364